Baux ruraux L’indice des fermages en baisse de 3,04 %

Pour 2018, l’indice national des fermages, qui permet d’actualiser le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation agricole, est établi à 103,05, contre 106,28 en 2017. L’arrêté a été publié au Journal officiel du 25 juillet. La variation de l’indice national des fermages 2018 par rapport à 2017 est de -  3,04 %, contre -  3,02 % en 2017 par rapport à 2016. C’est la troisième année de baisse consécutive. Pour la période du 1^er octobre 2018 au 30 septembre 2019, l’actualisation du montant des fermages sera calculée selon la formule suivante : loyer par hectare en 2017 x 103,05/106,28. L’explication de cette baisse tient au mode de calcul de l’indice, composé à hauteur de 60 % de l’évolution du revenu brut d’entreprise agricole à l’hectare constaté sur le plan national au cours des cinq années précédentes et à hauteur de 40 % de l’évolution du « niveau général des prix » de l’année précédente.