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Marché foncierQuelle évolution du prix des terres en Nouvelle-Aquitaine en 2020 ?

En Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen des terres libres atteint 5 240 €/ha en 2020. (©Terre-net Média)
En Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen des terres libres atteint 5 240 €/ha en 2020. (©Terre-net Média)

En Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen du foncier est de 5 090 € l'hectare libre, en légère baisse par rapport à 2018. La taille importante de la région et la diversité des productions agricoles que l'on y trouve expliquent les écarts de prix importants constatés entre et au sein des départements.

À 5 240 €, le prix de l’hectare libre est reparti à la hausse en Nouvelle-Aquitaine : en 2020, il progresse ainsi de + 3 % par rapport à l’année précédente. Les prix varient fortement en fonction des départements, nombreux et aux caractéristiques très diverses dans cette grande région.

Ils démarrent ainsi à 2 660 €/ha dans la Creuse, en baisse de - 4 % par rapport à l’année précédente, pour atteindre 9 180 €/ha en moyenne dans les Landes, en progression de 5 % par rapport à 2019. 

Les prix sont en augmentation également dans le Lot et Garonne (+ 2 %, 8 490 €/ha), en Dordogne (+ 6 %, 5 590 €/ha), en Charente-Maritime (+ 2 %, 5 360 €/ha), en Charente (+ 4 %, 4 500 €/ha), en Corrèze (+ 1 %, 3 450 €/ha) et en Haute-Vienne (+ 1 %, 3 170 €/ha). Ces évolutions sont cependant difficiles à analyser, compte tenu de la très grande diversité des secteurs, indique la FNSafer.

À 3 620 €/ha, le prix moyen des terres louées progresse de son côté de 2 % sur la région. Au total, la région a enregistré 12 670 transactions foncières agricoles en 2020 (- 9,6 % par rapport à 2019), pour 66 900 ha.

Journaliste politique et économie

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